不動産に関する登記

土地や建物を安心して購入するために

不動産（土地・建物）の売買手続は、売買契約に基づく代金の支払いの他に、名義人を変更する為の所有権移転登記手続をもって完了となります。

不動産売買の登記手続には、所有権移転登記だけでなく抵当権の抹消登記や、住所変更登記などの手続を伴うことが多くあります。

司法書士は登記手続の専門家として、不動産の権利関係の調査、人・物・意思の確認をおこない、「代金を支払ったが、名義がつかない」といったトラブルにならないよう取引の安全と権利の保全に努めてます。

贈与でのトラブル回避策

贈与は、財産の所有者が無償で相手方に財産を与え、相手方がこれを承諾する「あげましょう。もらいます。」の契約です。

双方が合意すればそれだけで効力が生じますが、贈与する財産が不動産の場合には契約書を作成して贈与契約を確実なものにする必要があります。

契約書によって所有権移転登記することで余分なトラブルを防止することができます。